2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市西区
106.7万円/㎡
前年比+26.1%
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ラシュレエグゼ阿波座
大阪府大阪市西区江之子島一丁目
OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩3分
2015年築 / 15階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
47.4
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
4,636万円
82.8万円/㎡
3,329
4,201
5,072
5,943
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,201万円〜5,072万円
75.0万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
ラシュレエグゼ阿波座
4,750万円（84.8万円/㎡）/ 10階 / 56.02㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 4,750万円 | 84.8万円 | 10階 | 56.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2026/02/15 | 5,280万円 | 94.3万円 | 10階 | 56.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/12/29 | 5,580万円 | 99.6万円 | 10階 | 56.02㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/01/10 | 4,235万円 | 72.0万円 | 4階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 2,490万円 | 79.9万円 | 9階 | 31.16㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/08/08 | 1,699万円 | 75.4万円 | 12階 | 22.52㎡ | 1K | - |
| 2024/07/16 | 2,480万円 | 72.1万円 | 2階 | 34.38㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 1,730万円 | 69.6万円 | 9階 | 24.85㎡ | 1K | - |
| 2024/02/24 | 1,650万円 | 68.0万円 | 2階 | 24.25㎡ | 1K | - |
| 2024/02/07 | 1,820万円 | 77.0万円 | 8階 | 23.65㎡ | 1K | - |
| 2024/01/11 | 1,700万円 | 70.1万円 | 12階 | 24.25㎡ | 1K | - |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 67.7万円 | 9階 | 58.78㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,580万円 | 63.9万円 | 4階 | 56.02㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,750万円 | 63.8万円 | 14階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 4,280万円 | 72.8万円 | 14階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/08 | 4,380万円 | 74.5万円 | 14階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | ラシュレエグゼ阿波座 大阪市西区江之子島一丁目 | 阿波座駅3分 | 4,750万円 | 84.8万円 | 56.02㎡ | 1LDK+S | 10階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/21 | エスリードOSAKAMIDWEST 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅7分 | 3,980万円 | 71.5万円 | 55.68㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2024/05/07 | エスリード大阪ミッドウエスト 大阪市西区本田四丁目 | 九条駅6分 | 3,880万円 | 69.7万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | - | 2019年 | 122戸 | RC |
| 2024/07/02 | ECディアシティWEST 大阪市西区九条南三丁目 | 九条駅3分 | 4,080万円 | 70.7万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2026/03/24 | アービング川口 大阪市西区川口四丁目 | 九条駅5分 | 4,480万円 | 68.4万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/29 | エステムコート阿波座レジデンス 大阪市西区本田一丁目 | 九条駅9分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2016年 | 78戸 | RC |
| 2024/09/08 | ネバーランド阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅7分 | 4,180万円 | 66.5万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/21 | プレサンスロジェドーム前 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前駅4分 | 5,180万円 | 92.3万円 | 56.13㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/19 | ブラームス靭公園 大阪市西区靱本町三丁目 | 阿波座駅3分 | 5,485万円 | 87.8万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 69戸 | RC |
| 2024/07/19 | リーガルマンション京町堀 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅5分 | 4,998万円 | 80.5万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市西区では26.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は大阪市西区の平均と比較して20.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ラシュレエグゼ阿波座 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区江之子島一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2015年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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